Негосударственная экспертиза проектно-сметной документации

Процедура применяется при реализации объектов капитального строительства в Мичуринске и Тамбовской области в случаях, когда градостроительным законодательством допускается проведение экспертизы проектно-сметной документации в негосударственной форме. Материалы используются заказчиком и (или) техническим заказчиком в проектном и контрактном цикле при утверждении проектных решений и сметной стоимости, а также при прохождении процедур финансового и ведомственного контроля.

Назначение процедуры

Процедура используется для экспертного рассмотрения проектной и сметной документации в их взаимной увязке с целью проверки соответствия проектных решений требованиям нормативных правовых актов и достоверности сметной стоимости. В рамках экспертизы анализируется согласованность проектных решений и сметных расчётов, корректность применённых нормативов ценообразования и соответствие состава документации установленным требованиям.

Негосударственная экспертиза проектно-сметной документации применяется как допустимая форма экспертного рассмотрения в случаях, предусмотренных законодательством, и используется заказчиком при принятии решений об утверждении документации и дальнейшем финансировании объекта.

Когда применяется

• при завершении разработки проектной и сметной документации и подготовке её к экспертному рассмотрению;
• в случаях, когда допускается выбор формы экспертизы проектной документации и сметной стоимости;
• при корректировке проектных решений и сметных расчётов, требующей повторного экспертного рассмотрения;
• при формировании пакета документов для утверждения проектной документации и сметной стоимости заказчиком;
• при прохождении процедур ведомственного и финансового контроля, связанных с проектными решениями и сметной стоимостью.

Этап применения определяется ролью экспертного заключения как основания для утверждения проектных решений и сметной стоимости в проектном и контрактном цикле.

Объект проверки / экспертизы

Объектом экспертизы является проектно-сметная документация, разработанная для конкретного объекта капитального строительства и представленная в составе, установленном нормативными требованиями. Рассматриваются проектные решения и сметные расчёты, используемые для обоснования стоимости строительства и утверждения проектной документации.

Проверяемые элементы

• состав и структура проектной и сметной документации в соответствии с установленными требованиями;
• соответствие проектных решений требованиям технических регламентов и сводов правил;
• увязка сметных расчётов с проектными решениями и ведомостями объёмов работ;
• корректность применения сметных нормативов, индексов и коэффициентов;
• обоснованность стоимости ресурсов, материалов и оборудования;
• согласованность проектных и сметных решений между собой.

Исходные материалы

• проектная документация в установленном нормативными актами составе;
• сметная документация и расчёты стоимости;
• результаты инженерных изысканий, использованные при проектировании;
• исходно-разрешительная документация и технические условия;
• задание на проектирование и исходные данные заказчика;
• расчётные и обосновывающие материалы по сметной стоимости.

Исходные материалы используются для проверки соответствия проектных решений и сметных расчётов установленным требованиям и возможности их утверждения в рамках негосударственной экспертизы.

Типовые замечания

• неполный состав проектно-сметной документации либо отклонение от установленной структуры;
• несоответствие проектных решений требованиям нормативных документов;
• расхождения между проектными решениями и сметными расчётами;
• некорректное применение сметных нормативов, индексов и коэффициентов;
• отсутствие обоснований стоимости ресурсов и оборудования;
• несогласованность данных между разделами проектной и сметной документации.

Результат

Результатом процедуры является экспертное заключение негосударственной экспертизы установленного образца либо перечень замечаний, используемый заказчиком при корректировке проектно-сметной документации и повторном представлении материалов. Экспертное заключение применяется при утверждении проектной документации и сметной стоимости и прохождении процедур ведомственного и финансового контроля.

Процедура негосударственной экспертизы проектно-сметной документации применяется в проектном и контрактном цикле при реализации объектов капитального строительства в Мичуринске и Тамбовской области и используется для подтверждения согласованности проектных решений и достоверности сметной стоимости.